提前還房貸到底劃不劃算？流程是什么？

現(xiàn)在很多年輕人都會習(xí)慣用房貸購買住房，這種提前消費的方式給大家提供了很多方便。但如果不少人購買后，因為想避免成為房奴、減少利息等原因，想要提前還房貸，到時不知道具體怎么操作。所以小編整理了以下資料，介紹下提前還房貸到底劃不劃算？流程是什么？

一、提前還房貸到底劃不劃算

劃算。

提前還房貸比較劃算。如果客戶有能力提前還房貸的話，可以為自己節(jié)省一些利息支出。當(dāng)然，客戶在申請?zhí)崆斑€款時，也要注意違約金的問題。

另外，在提前還清房貸時，客戶需要注意時間。一般來說，還款期限的前三分之一提前還款的性價比最高。提前還款越晚，為客戶節(jié)省的利息就越少。

二、房貸提前還款的流程是什么

1、作為房貸的借款人，我們可以根據(jù)自己的實際情況決定是提前還部分貸款還是全額還欠款。

2、聯(lián)系銀行工作人員預(yù)約提前還款，讓工作人員告訴我們需要準(zhǔn)備哪些材料。

3、約定銀行房貸部門負責(zé)人，簽訂提前還款的合同，辦理提前還款的手續(xù)。

(1)填寫《提前還款申請表》。

(2)銀行會對申請人的資質(zhì)進行審核，看是否符合提前還款的條件。

(3)準(zhǔn)備提前還款資金。

(4)經(jīng)批準(zhǔn)后，房貸借款人將資金存入銀行網(wǎng)點的還款賬戶就可以。

(5)需要注意的是，如果提前還清所有欠款，要銀行出具貸款結(jié)清證明。

三、房貸提前還款的方式有哪些

房貸提前還款的方式有三種：提前部分還款但貸款期限不變、提前部分還款同時縮短貸款期限，提前全部還款。

1、如果提前全額還款，以后不計算房貸利息，只計算提前還款日到之前的利息。

2、提前部分還款但貸款期限不變，要還的本金就會減少，所以每月的利息也會重新計算，利息會減少。

3、提前部分還款同時縮短貸款期限，那么貸款時間就會縮短，需要還的利息也會相應(yīng)的減少。

以上就是關(guān)于提前還房貸到底劃不劃算的相關(guān)講解，在這里提醒大家，究竟該不該提前還款沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。提前還款并不適合每一個人，借款人千萬不要盲目跟風(fēng)，建議根據(jù)自己的資金資產(chǎn)情況、負債能力以及讓資金產(chǎn)生投資收益的能力，來決定是否提前還款。